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How
to Hire a Contractor:
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7
steps for protecting yourself and your home |
Finding
the right skilled help for a home update or repair
project requires more than just opening the phone
book or surfing the Internet. |
Unfortunately,
there are bogus home repair contractors and handymen
who will take your money and run. |
Here's
the homework you need to do when hiring someone
to work in your home. |
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1.
Haga una Lista de lo que Necesita Hacer : |
Antes
de hablar con un contratista, pensar cuidadosamente
acerca de la obra que desea hacer. Escriba exactamente
lo que usted desea que el contratista haga. |
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1.
Make a list of what you need done: |
Before
you talk to a contractor, think carefully about
the work you want done. Write down exactly what
you want the contractor to do. |
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2.
Obtener Recomendaciones de Amigos y Familia: |
Hable
con familiares, amigos y vecinos que han utilizado
los contratistas. Averigüe si estaban satisfechos
con el trabajo, el precio, y el tiempo que se tardó
en completar el trabajo. Pregunte si usarían
ese contratista nuevo. Hardware y tiendas de mejoras
para el hogar a menudo puede hacer recomendaciones
o darle el nombre de alguien a quien respeto. Cuidado
con el extranjero que se presenta en su casa sin
avisar y le dice que le puede dar un buen precio
porque no tiene los materiales sobrantes de otro
trabajo. Esto rara vez es una buena opción
y podría ser una estafa. |
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2.
Get recommendations from family and friends: |
Talk
with family, friends and neighbors who have used
contractors. Find out if they were satisfied with
the work, the price, and the time it took to complete
the job. Ask if they would use that contractor again.
Local hardware and home improvement stores can often
make recommendations or give you the name of someone
they respect. Beware of the stranger that shows
up at your house unannounced and says he can give
you a good price because he has leftover materials
from another job. This is rarely a good choice and
could be a scam. |
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3.
Echa un Vistazo a las Recomendaciones: |
Una
vez que tenga una lista de nombres, haga una cierta
investigación sobre ellos. La Oficina de
Protección al Consumidor Better Business
Bureau y pueden ayudar a averiguar si ha habido
alguna queja en contra de un contratista o de su
empresa. También es una buena idea para ver
si el contratista le interesa es licenciado en su
estado. Aunque la licencia no garantiza la fiabilidad,
es una calificación mínima de un contratista
debe tener. |
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3.
Check out the recommendations: |
Once
you have a list of names, do some research on them.
The Better Business Bureau and Consumer Protection
Office can help you find out if there have been
any complaints filed against a contractor or their
company. It is also a good idea to see if the contractor
you are interested in is licensed in your state.
Although licensing doesn’t guarantee reliability,
it’s a minimum qualification a contractor
should have. |
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4.
Comparar los Contratistas: |
Asegúrese
de que el contratista hace el tipo de trabajo que
usted está interesado en y pregunte cuánto
tiempo han estado en el negocio. Solicitar una prueba
de que tienen licencia, garantía y cobertura
de la compensación del trabajador y seguro
de responsabilidad civil. Obtenga referencias y
comprobar a cabo para asegurarse de que son financieramente
solventes. |
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4.
Compare contractors: |
Make
sure the contractor does the kind of work you are
interested in and ask how long they have been in
business. Ask for proof that they are licensed,
bonded, and covered by workman’s compensation
and liability insurance. Get references and check
them out to make sure they are financially sound. |
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5.
Obtenga Presupuestos: |
Reúnase
con al menos tres contratistas para discutir el
trabajo que desea hacer y su presupuesto. Estimaciones
deberá detallar los materiales que se utilizarán,
los gastos de mano de obra, las fechas de inicio
y fin, y el costo total. |
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5.
Get estimates: |
Meet
with at least three contractors to discuss the job
you want done and your budget. Estimates should
detail the materials to be used, the labor charges,
the start and end dates, and the total cost. |
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6.
Ponga Todo por Escrito: |
Un
contrato bien escrito, claro y detallado es muy
importante. Asegúrese de que todo lo que
es aceptado por escrito. No aprobar los planes,
a menos que las entiende. Nunca firme un contrato
con espacios en blanco y obtener una copia de todo
lo que firme. Tómese su tiempo para tomar
una decisión y recordar, realmente buenas
ofertas seguirán ahí mañana.
Obtener una segunda opinión antes de firmar.
Usted puede cancelar un contrato mediante el envío
de una carta al contratista un plazo de tres días
hábiles, si el contrato se firmó en
su casa o en algún lugar que no sea un lugar
permanente del contratista de los negocios.
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6.
Put everything in writing: |
A
well-written, clear, and detailed contract is very
important. Make sure that everything you agreed
to is in writing. Don’t approve any plans
unless you understand them. Never sign a contract
with any blanks and get a copy of everything you
sign. Take your time to make a decision and remember,
genuinely good deals will still be there tomorrow.
Get a second opinion before you sign. You can cancel
a contract by sending a letter to the contractor
within three business days, if the contract was
signed in your home or somewhere other than the
contractor’s permanent place of business. |
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7.
No Pagar la Factura Final hasta que Todo el Trabajo
Esté Completo: |
No
haga el pago final hasta que todo el trabajo esté
completo y para que las autoridades locales de
construcción necesarios han inspeccionado
el trabajo. Además, antes de pagar, obtener
una declaración escrita de que el contratista
ha pagado todos los subcontratistas y proveedores.
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7.
Don't pay the final bill until all the work is complete:
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Don’t
make your final payment until all the work is
complete and you and any necessary local building
authorities have inspected the work. Also, before
you pay, get a written statement that the contractor
has paid all of the subcontractors and suppliers.than
the contractor’s permanent place of business.
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